ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА ПО ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Извещение о проведении аукциона по продаже земельных участков

Администрация Мирненского сельского поселения (организатор аукциона) на основании постановления Администрации Мирненского сельского поселения № 32 от 18.02.2022г. «О проведении аукциона по продаже земельных участков» объявляет аукцион по продаже земельных участков (лотов), местоположение которых: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Мирненское сельское поселение.

1. Предмет аукциона.

Перечень земельных участков (лотов), выставленных на аукцион по продаже земельного участка

из земель, находящихся в собственности МО «Мирненское сельское поселение»

2. Место, дата, время проведения аукциона: Томская область, Томский район, п. Мирный, ул. Трудовая, 10 (здание Администрации), 01 апреля 2022г., 11-00 часов.
3. Существенные условия аукциона:

3.1. Начальная цена предмета аукциона для всех лотов установлена в размере кадастровой стоимости земельных участков;

3.2. Величина повышения начальной цены предмета аукциона («шаг аукциона») установлена в размере 3% от начальной цены предмета аукциона;

3.2. Задаток установлен в размере 20 % от начальной цены предмета аукциона.

4. Существенные условия договора купли-продажи земельного участка:

Задаток, внесенный победителем аукциона, лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, либо заявителем, признанным единственным участником аукциона, засчитывается в счет оплаты цены земельного участка по договору купли-продажи земельного участка.

5. Сроки подачи заявок на участие в аукционе для всех лотов:

– дата начала приема заявок – 01 марта 2022г., 09-00 часов;

– дата окончания приема заявок – 29 марта 2022г., 16-00 часов.

Для участия в аукционе претендент представляет организатору аукциона (лично или через своего представителя) заявку на участие в аукционе на бумажном носителе, по утвержденной в извещении форме. Заявки принимаются в понедельник, среду, четверг с  9-00 до 13-00 часов, кроме выходных и праздничных дней, по адресу: Томская область, Томский район, п. Мирный, ул. Трудовая, 10, (здание Администрации).

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона не менее чем за 3 дня до даты проведения аукциона.

6. Банковские реквизиты для перечисления задатка:

ИНН 7014044480 КПП 701401001, л/счет ЛС 3112941111 в Управление финансов Администрации Томского района (Администрация Мирненского сельского поселения), Казначейский счёт: 03232643696544546500 в Управлении Федерального казначейства по Томской области, БИК 016902004, Единый казначейский счет: 40102810245370000058 ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ/УФК по Томской области г. Томск, ОКТМО 69654454. Назначение платежа «Задаток на участие в аукционе по продаже земельного участка по адресу:______, (лот №___), кадастровый номер___________________». Задаток для всех лотов должен поступить на счет организатора аукциона не позднее 29 марта 2022г.

7. Порядок возврата задатка:

Претенденту, не ставшему победителем аукциона или не допущенному к участию в аукционе, Администрация возвращает задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона или  оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона соответственно. Претенденту, отозвавшему заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомившему об этом Администрацию  в письменной форме,  Администрация возвращает задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки Претендентом позднее дня окончания срока приема заявок Администрация возвращает задаток в порядке, установленном для участников аукциона.

8. Технические условия подключения проектируемых объектов к сетям инженерно-технического обеспечения для всех лотов выданы Администрацией Мирненского сельского поселения.

Плата за подключение определяется на основании договора между поставщиком ресурсов и правообладателем земельного участка.

Подробнее с техническими условиями подключения проектируемых объектов к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться на официальном сайте Российской Федерации по адресу: www.torgi.gov.ru в приложении к лоту, на официальном сайте муниципального образования «Мирненское сельское поселение» по адресу: mirniy.tomsk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

9. Определение участников аукциона (претендентов, допущенных к участию в аукционе) состоится 31 марта 2022г. в 14-00 часов по адресу: Томская область, Томский район, п. Мирный, ул. Трудовая, 10 (здание Администрации) в следующем порядке: организатор аукциона рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). Рассмотрение заявокпроводится без участия претендентов. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске претендентов к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований)  претендентов,   перечень   отозванных   заявок,   имена   (наименования)  претендентов,

признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. Перечень оснований отказа в допуске к участию в аукционе установлен законодательством РФ.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором  аукциона протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте в соответствующий день и час. Аукцион ведет аукционист, участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи земельного участка в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если после троекратного объявления цены земельного участка ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона, признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок и номер билета которого был назван аукционистом последним. Итоги аукциона подводятся в день и по месту их проведения.

Победитель аукциона подписывает в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

Администрация Мирненского сельского поселения направляет победителю аукциона три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона.

Победитель аукциона подписывает и представляет в Администрацию Мирненского сельского поселения договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления Администрацией Мирненского сельского поселения проекта указанного договора.

Окончательный расчет производится победителем аукциона в пятидневный срок  после подписания договора купли-продажи земельного участка.

Все вопросы, касающиеся аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном извещении, регулируются Земельным кодексом РФ и законодательством РФ.

Настоящее информационное извещение, форма заявки на участие в аукционе, форма соглашения о задатке для участника аукциона, проект договора купли-продажи  земельного  участка  и  иные  документы  по  проведению аукциона опубликованы на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru и на официальном сайте муниципального образования «Мирненское сельское поселение» по адресу: mirniy.tomsk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

10. Осмотр на местности земельных участков осуществляется по предварительной записи по тел. 955-233.
11. Форма заявки на участие в аукционе:

Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка

(составляется в 2-х экземплярах)

от_________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество гражданина, полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

_____________________________________________________________________________________________________

(документ удостоверяющий личность, документ о государственной регистрации юридического лица)

1. Ознакомившись с извещением о проведении аукциона по продаже земельного участка, я изъявляю желание принять участие в аукционе по продаже земельного участка из земель _________________________, площадью ________ кв.м, с кадастровым номером ________________________________, местоположение которого: Российская Федерация, Томская область, Томский район, Мирненское сельское поселение, _____________________________________________________________________________

для __________________________________________________________________________

2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство:

2.1.  Подписать в день проведения аукциона протокол о результатах аукциона.

2.2. Подписать и представить в Администрацию Мирненского сельского поселения договор купли-продажи земельного участка в течение тридцати дней со дня направления Администрацией Мирненского сельского поселения проекта указанного договора.

2.3. Оплатить стоимость объекта продажи, установленную по результатам аукциона по продаже земельного участка, в течение пяти дней со дня подписания договора купли-продажи земельного участка.

2.4. В случае просрочки платежа оплатить Администрации Мирненского сельского поселения пени в размере, установленном договором купли-продажи земельного участка.

3. В случае признания меня победителем аукциона и моего отказа от подписания протокола о результатах аукциона и (или) проекта договора купли-продажи земельного участка, я согласен с тем, что сумма внесенного мною задатка, возврату не подлежит.
4. Почтовый адрес/юридический адрес участника аукциона: _____________________________________________________________________________

5. Платежные реквизиты участника аукциона, реквизиты банка, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:______________________________________

_____________________________________________________________________________

6. Прилагаю документы, указанные в описи к заявке.
7. При необходимости иные сведения: ____________________________________________________________________

(контактный телефон, адрес электронной почты и др.)

Подпись заявителя:

____________________                  ________________           ____________   2022г.

( Ф.И.О.)                                                                  Подпись                                        Дата

Регистрационный №_________

От «____»_______20___г., время подачи документов_______часов_______минут

Ф.И.О. и подпись лица принявшего документы_____________________________________

Приложения:

– копия документа, удостоверяющего личность заявителя;

– доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя  (при необходимости);

– документ, подтверждающий внесение задатка;

– опись представленных документов в 2-х экземплярах.

12. Проект договора купли – продажи земельного участка

п. Мирный                                                                     от  «___» ______________г.       Мы, нижеподписавшиеся:

Администрация Мирненского сельского поселения, в лице___________, в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и ______________________________, в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», на основании протокола о результатах аукциона от ____________, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

1. ПРОДАВЕЦ обязуется передать в собственность ПОКУПАТЕЛЯ, а ПОКУПАТЕЛЬ принять и оплатить по Цене и на условиях настоящего Договора земельный участок из земель _______________ площадью _______________кв. м, с кадастровым номером ____________ (дата присвоения кадастрового номера: __________________), расположенный по адресу: _________________________________________________________ для _______________________________________________.
2. Цена проданного (купленного) по настоящему Договору земельного участка составляет: _________________________ рублей, с учетом внесенного Покупателем задатка в сумме  _____________________рублей.
3. Оплата по Договору производится ПОКУПАТЕЛЕМ единовременно в размере, указанном в пункте 2 Договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента подписания СТОРОНАМИ Договора. Оплата по Договору производится путем перечисления денежной суммы, указанной в пункте 2 Договора, на расчетный счет ПРОДАВЦА, указанный в Договоре.
4. По Договору земельный участок передается ПОКУПАТЕЛЮ свободным от имущественных и других прав третьих лиц. Земельный участок под залогом и арестом не состоит.
5. Договор вступает в законную силу с момента его подписания.
6. Передача ПРОДАВЦОМ земельного участка и принятие его ПОКУПАТЕЛЕМ осуществляется путем подписания СТОРОНАМИ акта приема – передачи земельного участка в течение 3-х рабочих дней с момента оплаты ПОКУПАТЕЛЕМ цены участка, указанной в пункте 2 Договора. С момента подписания СТОРОНАМИ акта приема-передачи земельного участка такой акт становится неотъемлемой частью Договора. Обязательство Продавца передать земельный участок считается исполненным после передачи земельного участка и подписания Сторонами акта приема-передачи.
7. Переход права собственности на земельный участок к ПОКУПАТЕЛЮ подлежит государственной регистрации в уполномоченном Правительством Российской Федерации федеральном органе исполнительной власти (его территориальном органе).
8. Настоящий Договор составлен в трёх идентичных экземплярах, по одному для каждой из СТОРОН, один передается в федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган) при регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ.

Реквизиты и подписи Сторон

Продавец:         Покупатель:

Акт приема-передачи земельного участка

п. Мирный                                                                     от  «___» ______________г.

Администрация Мирненского сельского поселения, в лице___________, в дальнейшем «ПРОДАВЕЦ», с одной стороны и ______________________________, в дальнейшем «ПОКУПАТЕЛЬ», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «СТОРОНЫ», составили следующий акт:

1. ПРОДАВЕЦ передал, а ПОКУПАТЕЛЬ принял в соответствии с договором купли-продажи от «_____» ______________ 20____г. № _____ земельный участок из земель ____________________ площадью ___________ кв. м, с кадастровым номером ____________ (дата присвоения кадастрового номера: __________), расположенный по адресу: ______________________________, для ____________________.
2. Переданный земельный участок на момент его приема-передачи находится в состоянии, удовлетворяющем ПОКУПАТЕЛЯ. ПОКУПАТЕЛЬ никаких претензий к ПРОДАВЦУ не имеет.
3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства СТОРОН выполнены. Расчет между СТОРОНАМИ произведен.
4. Настоящий Акт является неотъемлемой частью Договора купли-продажи земельного участка.
5. Настоящий Акт составлен в трёх идентичных экземплярах, по одному для каждой из сторон, один передается в федеральный орган исполнительной власти (его территориальный орган) при регистрации права собственности ПОКУПАТЕЛЯ.

Реквизиты и подписи Сторон

Продавец:         Покупатель:

13. Форма соглашения о задатке для участника аукциона:

СОГЛАШЕНИЕ

о задатке для участника аукциона по продаже земельного участка, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

п. Мирный                                                                  «___» __________ 2022г.

Администрация Мирненского сельского поселения, именуемая в дальнейшем – Администрация, в лице Главы Администрации Юркова Алексея Савельевича, действующей на основании Устава, с одной стороны,

и _________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество,

___________________________________________________________________,

адрес регистрации по месту жительства, адрес для направления корреспонденции)

именуемый  в  дальнейшем  –  Претендент,  с  другой  стороны, и именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. Для участия в аукционе, который состоится «___» _____________ 2022г.

по лоту № ____ – земельный участок с кадастровым номером______________

по адресу:__________________________________________________________

площадью__________________________________________________________

(местоположение (адрес), площадь, иные характеристики земельного участка)

в обеспечение подписания протокола о результатах аукциона и заключения договора купли-продажи (аренды) земельного участка Претендент обязуется внести сумму задатка по следующим реквизитам:

ИНН 7014044480 КПП 701401001, л/счет ЛС 3112941111 в Управление финансов Администрации Томского района (Администрация Мирненского сельского поселения), Казначейский счёт: 03232643696544546500 в Управлении Федерального казначейства по Томской области, БИК 016902004, Единый казначейский счет: 40102810245370000058 ОТДЕЛЕНИЕ ТОМСК БАНКА РОССИИ/УФК по Томской области г. Томск, ОКТМО 69654454,

а Администрация принять задаток в сумме ______________________________

___________________________________________________________________

(указывается цифрами и прописью)

2. Претендент  в  платежном  документе  в  поле  «Назначение  платежа»

указывает:  «Задаток  на  участие  в  аукционе по продаже земельного участка по адресу:______, (лот №___), кадастровый номер___________________»

3. Стороны договорились, что оплата задатка подтверждается соответствующей выпиской о зачислении суммы задатка на лицевой счет Администрации не позднее «___» ___________ 2022г.
4. В случае непоступления задатка на лицевой счет Администрации в установленный соглашением срок Претендент к участию в аукционе не допускается.
5. В случае победы Претендента на аукционе и заключения с ним договора купли-продажи (аренды) земельного участка сумма внесенного им задатка засчитывается в счет оплаты по его обязательствам.
6. В случае победы Претендента на аукционе, внесенный им задаток не возвращается  и  перечисляется  в  доходную часть бюджета Администрации, если Претендент уклонится от подписания протокола о результатах аукциона и (или) договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

7. Претенденту, не ставшему победителем аукциона или не допущенному к участию в аукционе, Администрация обязуется возвратить задаток в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона или  оформления протокола о признании претендентов участниками аукциона соответственно.
8. Претенденту, отозвавшему заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомившему об  этом  Администрацию  в  письменной  форме,  Администрация обязуется возвратить задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки Претендентом позднее дня окончания срока приема заявок Администрация возвращает задаток в порядке, установленном для участников аукциона.
9. Адрес  и  банковские  реквизиты  счета,  на  который  перечисляется Претенденту сумма возвращаемого задатка: _____________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

10. Споры, возникающие   при   исполнении   настоящего  соглашения, разрешаются сторонами в судебном порядке.
11. Настоящее  соглашение  составлено  в  двух  экземплярах,  имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
12. Все изменения и дополнения к настоящему соглашению действительны,

если они совершены  в  письменной  форме  и  подписаны  уполномоченными

представителями Сторон.

Адреса и реквизиты сторон: